Conciergerie à Rennes : maximisez votre expérience locative

Capitale de la Bretagne, Rennes est une destination de choix pour les touristes et les professionnels. Chaque année, elle attire des milliers de visiteurs (voyageurs ou professionnels) grâce à son riche patrimoine historique, sa culture vibrante et son dynamisme économique. Pour les propriétaires de biens immobiliers à Rennes, la location courte durée est une opportunité lucrative. Cependant, en gestion autonome, cette activité peut s’avérer complexe. Elle nécessite d’être à proximité de son logement, mais requiert également certaines compétences, du temps et de l’énergie.
C’est là que les services d’une conciergerie entrent en jeu. Cet article explore en quoi faire appel aux services d’une conciergerie à Rennes peut vous permettre d’optimiser votre activité de location saisonnière.

Pourquoi faire appel à une conciergerie à Rennes ?

La gestion d’une location courte durée implique de nombreuses tâches : communication avec les locataires, gestion des réservations, nettoyage, blanchisserie, maintenance, etc. Faire appel à une conciergerie permet de déléguer ces responsabilités à des professionnels, garantissant ainsi une gestion qualitative, efficace et sans stress.

Quels services proposent une conciergerie ?

Nous vous listons ici les différentes prestations que peuvent offrir les conciergeries. Veuillez noter que chaque conciergerie propose des services différents. La liste des prestations est non exhaustive. Pensez à bien vous renseigner sur les prestations proposées avant de choisir une conciergerie à Rennes.

Gestion des réservations

Une conciergerie peut s’occuper de toutes les étapes de la réservation, de la mise en ligne de l’annonce à la confirmation des réservations. Elle utilise des plateformes populaires comme Airbnb, Booking.com, VRBO ou encore la location via sa propre plate-forme de réservations. Multiplier les plateformes de location courte durée permet de maximiser la visibilité de votre bien.
La gestion des réservations comprend généralement : 

• La création et/ou l’optimisation des annonces : les conciergeries peuvent s’occuper pour vous de la création des annonces sur les plateformes, de la rédaction des descriptions, de la prise de photos professionnelles et de la gestion des prix pour attirer plus de locataires.
  
• Communication avec les voyageurs : le rôle principal d’une conciergerie consiste généralement à assurer une gestion efficace et professionnelle des demandes de réservation et des questions des voyageurs. C’est une prestation qui nécessite un service client qualitatif, réactif et flexible.

L’accueil des voyageurs

Que votre logement soit en entrée autonome ou en accueil physique, un accueil chaleureux et professionnel est essentiel pour une bonne première impression.
Cela passe notamment par une communication fluide, claire et accessible. La conciergerie doit anticiper les demandes des voyageurs et leur fournir les informations indispensables à leur séjour afin d’assurer un accueil sans accroc. 

• Check in et check out : une conciergerie peut se charger de l’accueil des locataires à votre place. 

Dans le cas d’un accueil en personne, l’agent d’accueil remet les clés aux voyageurs, présente le logement et fournit des informations utiles sur le logement et les alentours. 

Dans le cas d’une entrée autonome (boîte à clé, serrure connectée, Keynest, etc.), la conciergerie se doit de transmettre toutes les informations nécessaires à la prise de possession des lieux et de s’assurer que les voyageurs ont toutes les cartes en main pour un séjour agréable et sans encombres. Cela peut passer par une communication détaillée des informations par messagerie, par des explications par téléphone ou encore par la présence d’un guide d’accueil sur place. 

• Assistance 7/7j : l’un des avantages principaux de la conciergerie est sa flexibilité. En tant que propriétaire d’un bien, il est rare d’avoir le temps et la disponibilité pour répondre aux diverses demandes des voyageurs. La conciergerie intervient également à ce niveau là. Vos locataires peuvent contacter la conciergerie à tout moment en cas de besoin ou de problème, garantissant une expérience de séjour de qualité pour les voyageurs et une gestion sans stress pour vous.

Entretien et nettoyage d’une location courte durée à Rennes

Qui dit location saisonnière, dit également … ménage ! A Rennes, les séjours étant souvent liés au tourisme professionnel ou étant des séjours “étape” avant de continuer leur voyage en Bretagne, les longs séjours restent moins courants. Ce qui génère donc un certain nombre de rotations dans les hébergements mais également : du ménage, de la blanchisserie, de l’entretien et de la maintenance. 

Un logement propre et bien entretenu est crucial pour obtenir des appréciations positives sur les plateformes, faire remonter votre annonce dans les recherches et fidéliser les voyageurs. Voici les types de prestation d’entretien de votre bien que vous pourrez attendre d’une conciergerie à Rennes : 

• Nettoyage professionnel : 

Avec l’accueil et la réservation, la prestation de ménage est l’un des services indispensables proposé par les conciergeries.
Les agents réalisent le nettoyage entre chaque réservation pour garantir un logement impeccable.

• Linge de maison : 

Certaines conciergeries rennaises fournissent également le linge de maison (linge de lit, serviettes de bains, tapis, torchons, etc.). 
La prestation de blanchisserie n’est pas systématique. Lors de votre choix de conciergerie à Rennes, c’est un critère à ne pas négliger selon vos attentes. 

Enfin, lors de vos locations saisonnières, des imprévus peuvent arriver à tout moment. Il est crucial pour votre conciergerie d’être en capacité d’intervenir rapidement.

• Interventions d’urgence : 

Une conciergerie flexible et réactive sera en mesure de gérer les situations d’urgence comme des coupures d’électricité, les fuites d’eau, les équipements défaillants, etc. et d’apporter une solution temporaire à vos voyageurs.  

• Maintenance régulière :

Il s’agit là encore d’un autre aspect de la conciergerie. Cela consiste à entretenir régulièrement les équipements et les installations du logement mais également à mettre en place des visites de contrôle afin d’assurer la qualité du logement.
La conciergerie peut également proposer un service de maintenance ponctuel : réparation des équipements, gestions des intervenants extérieurs, etc. 

Gestion administrative et juridique des locations saisonnières à Rennes

Enfin, la conciergerie peut aussi prendre en charge certains aspects administratifs et juridiques liés à votre location de courte durée.

• Conseils et déclarations : 

Grâce à l’expertise dans le secteur de la location saisonnière à Rennes, certaines conciergeries peuvent accompagner les propriétaires sur les démarches administratives à réaliser avant la mise en location de leur bien. Cela passe par exemple par la déclaration de l’activité de location saisonnière auprès des autorités locales ou encore l’enregistrement pour la déclaration de la taxe de séjour.
Selon les conciergeries, certaines vous apporteront également des conseils juridiques. 

• Estimations du potentiel locatif et contrats : 

La location saisonnière est forcément contractualisée. Les conciergeries peuvent également vous proposer une estimation du potentiel locatif de votre bien ainsi que la rédaction des contrats de location ou encore la gestion des cautions voyageurs.

Les avantages de la mise en conciergerie de votre bien

Passer par une conciergerie à Rennes, pour la location d’un appartement ou d’une maison, bénéficie tant à son propriétaire qu’aux voyageurs. 

En effet, en confiant la gestion de son bien à une agence de location saisonnière, le propriétaire gagne en temps et en tranquillité d’esprit. Une gestion professionnelle de la location permet également une meilleure gestion des prix et des réservations. Les revenus locatifs sont ainsi optimisés, offrant une meilleure rentabilité aux propriétaires.

Accueil personnalisé, indications claires, logement propre et entretenu, service d’assistance disponible à tout moment, conseils pour découvrir les alentours, etc… Du côté des voyageurs, louer un bien auprès d’une conciergerie est gage d’un séjour agréable. Le professionnalisme d’une agence de location saisonnière dans l’expérience voyageur se reflète également par de meilleures évaluations.
Cela a pour effet de créer un cercle vertueux : de bonnes évaluations des annonces garantissent une meilleure visibilité sur les plateformes ainsi qu’une augmentation du nombre de réservations. 

Comment bien choisir votre conciergerie à Rennes ? 

Dynamique et centrale, Rennes est une ville très recherchée pour la location saisonnière. Face à cette demande croissante, de nombreuses conciergeries ont vu le jour. Il n’est pas toujours évident de savoir comment choisir celle qui conviendra le mieux à votre bien et à vos attentes.

Voici quelques pistes à explorer lors de vos recherches d’une conciergerie à Rennes :  

• Expérience et réputation : 

Renseignez vous sur la réputation et l’expérience des conciergeries que vous souhaitez contacter. Pour cela, vous pouvez par exemple consulter les avis en ligne, demander à votre entourage, vérifier le nombre de logements gérés, vérifier les avis voyageurs ou encore chercher depuis combien de temps la conciergerie est implantée à Rennes. 

• Services Inclus : 

Au moment de la prise de contact, n’hésitez pas à demander et comparez les services offerts par les différentes conciergeries afin de dénicher celle qui correspond le mieux à vos besoins.

• Transparence des tarifs : 

Enfin, pour éviter les mauvaises surprises, assurez vous de connaître et comprendre les frais et les commissions appliqués par la conciergerie. 

En conclusion, faire appel à une conciergerie pour la gestion de vos locations courte durée à Rennes peut transformer une tâche chronophage et stressante en une source de revenus fluide et sans désagrément.
En offrant des services complets et professionnels, les conciergeries permettent aux propriétaires de maximiser leurs revenus tout en offrant une expérience de qualité supérieure aux voyageurs.
Que vous soyez un propriétaire expérimenté ou que vous débutiez dans la location saisonnière, une conciergerie peut vous aider à tirer le meilleur parti de votre bien immobilier à Rennes.

Chez Check In Conciergerie, nous vous proposons une gestion complète de A à Z de votre bien. De l’estimation de votre potentiel locatif, à la création de vos annonces puis à la gestion intégrale de vos réservations (accueil, ménage, blanchisserie, expérience voyageurs, etc.), nous garantissons aux propriétaires une expérience fluide et haut de gamme. 

Spécialisée dans la location saisonnière à Rennes depuis plus de 7 ans, nous bénéficions d’une connaissance approfondie du secteur et vous accompagnons dans l’optimisation de la rentabilité votre bien. 

Vous souhaitez en savoir plus sur nos prestations de conciergerie ? Vous pouvez les découvrir ici.